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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

La Montagne (44620)
348 900 € Référence SVMA1148

A propos de ce bien

Venez découvrir cette maison lumineuse, fonctionnelle, en très bon état général située à La Montagne.

Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie qui donne accès sur une grande terrasse orientée Ouest, une grande chambre, une salle de bains (avec douche et baignoire), un WC indépendant, une buanderie.

L'étage se compose d'une mezzanine, de deux grandes chambres, d'une pièce avec meuble vasque et WC et d'un bureau.

Un garage de 19 m² avec une porte motorisée vous permettra de stationner. Le jardin est clos.

Un grenier vous servira d'espace de stockage.

Le jardin est clôturé.

Toutes les huisseries sont en double vitrage.

Le chauffage est au gaz (chaudière récente) et électrique. Un poêle à pellets récent complète le chauffage de la pièce de vie et de la cuisine.

DPE: C - GES: C. Consommation énergie primaire: 133 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale: 105 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1940 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur: 13900 € TTC (4,15% du prix net vendeur). Prix net vendeur: 335000 euros.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120 m²
  • carrez 120 m²
  • séjour 34 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 940 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 940 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 348 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,15 %

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